Оценка стоимости объектов недвижимости необходима в случаях проведения с ней каких-либо сделок. Она может быть выполнена в отношении различных зданий и комплексов, жилых и коммерческих помещений. Независимая оценка осуществляется экспертами в данной области. Профессионал берет во внимание местоположение объекта недвижимости, его износ, наличие или отсутствие развитой инфраструктуры в районе, где находится здание или помещение, а также оценивает экологическую обстановку. Все эти параметры позволяют дать точную оценку стоимости недвижимости.

Чаще всего такую услугу оказывают агенты недвижимости, однако существуют компании, которые специализируются только на оценке.

Оценка недвижимости. Этапы работы:

  1. В первую очередь специалист проводит беседу с клиентом, выясняя цели выполнения операций. На этом этапе с клиентом заключается договор.
  2. Нанятый эксперт собирает всю необходимую информацию и документы для того, чтобы наиболее точно оценить стоимость недвижимости. Также специалист осматривает помещение или здание (снаружи и изнутри), исследует инженерные коммуникации (состояние газоснабжения, электропроводки и канализации).
  3. Проводится анализ полученной информации. На основе результатов исследования формируется отчет, который впоследствии предоставляется клиенту.

Оценка коммерческой недвижимости

Чаще всего оценку коммерческой недвижимости заказывают для того, чтобы получить кредит на ее приобретение. Цена на коммерческую недвижимость напрямую зависит от инфраструктур, а также наличия или отсутствия парковочных мест вблизи объекта.

Проверка достоверности результата

Некоторые компании оказывают услугу по проверке достоверности результата. Что это значит? Если вы не доверяете экспертному мнению того, кто оценивал ваше недвижимое имущество, вы можете обратиться к независимому специалисту для проверки достоверности оценки. В таком случае специалист составляет акт с нарушениями и несоответствиями, которые были найдены им в отчете эксперта.

 

Наши партнёры

Заказать обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!

Ваши данные в безопасности

Список необходимых документов

Квартира:
  1. свидетельство о праве
  2. документы БТИ: технический паспорт, кадастровый паспорт, справка БТИ, выписка БТИ (только то, что есть)
  3. паспорт собственника (ов) 2 стр. - лицо и прописка
  4. паспорт заемщика 2 стр. - лицо и прописка
  5. дополнительно: документы-основания возниковения права, если нет БТИ
Земельный участок:
  1. свидетельство о праве
  2. кадастровый паспорт
  3. паспорт собственника(ов) 2 стр. - лицо и прописка
  4. паспорт заемщика 2 стр. - лицо и прописка
Домовладение:
  1. свидетельство о праве на земельный участок
  2. свидетельство о праве на дом
  3. технический паспорт на дом
  4. паспорт собственника(ов) 2 стр. - лицо и прописка
  5. паспорт заемщика 2 стр. - лицо и прописка
Если у Вас нет каких-либо документов свяжитесь со специалистом: +7 (831) 437-31-37