Как известно, любая недвижимость (в этой статье речь идет о жилой недвижимости) имеет рыночную и кадастровую стоимость. Не смотря на то, что эти цифры обычно приблизительно одинаковы, все же эти понятия имеют существенные принципиальные различия. Кадастровая стоимость жилья – это та стоимость, в которую входит еще и земельный участок, на котором расположен оцениваемый объект. Кадастровая стоимость зафиксирована в кадастровом реестре, к которой любой человек имеет открытый доступ.

В свою очередь, под рыночной стоимостью подразумевается стоимость жилья, с учетом всех особенностей рынка и характеристик оцениваемого объекта. То есть для получения объективной и правдивой информации о рыночной стоимости квартиры оценщику необходимо проанализировать целый ряд факторов, влияющих на ценообразование. Среди подобных факторов необходимо особо выделить следующие:

- Место расположения оцениваемого объекта;
- Доступность транспорта;
- Состояние и год постройки;
- Этажность дома;
- Состояние территорий общего пользования (подъезд, прилегающие к дому территории и прочее);
- Площадь оцениваемой квартиры;
- Количество комнат;
- Состояние кухни и санузла;
- Наличие в квартире балкона (или лоджии);
- Вид из окон;
- Данные о перепланировке и прочее.

Нижегородская оценочная компания «Мобайл Груп» уже более 13 лет занимается оценкой рыночной стоимости жилья в Нижнем Новгороде и области. Мы имеет богатейший опыт работы в данной сфере, поэтому нашим специалистам можно доверить проведение этой непростой операции. За время своей работы мы заработали себе отличную репутацию и доверие клиентов. Поэтому мы по праву считаемся одними из лидеров на нижегородском рынке.

Специалисты компании «Мобайл Груп» помогут Вам в объективном и честном определении рыночной стоимости квартиры, чтобы Вы могли получить максимальную выгоду, для каких бы целей Вам не пригодилась эта информация. После проделанной нами работы Вы получаете официальный документ – отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Звоните нам прямо сейчас, чтобы воспользоваться нашими профессиональными услугами на самых выгодных условиях.

Заказать обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!

Ваши данные в безопасности

Список необходимых документов

Квартира:
  1. свидетельство о праве
  2. документы БТИ: технический паспорт, кадастровый паспорт, справка БТИ, выписка БТИ (только то, что есть)
  3. паспорт собственника (ов) 2 стр. - лицо и прописка
  4. паспорт заемщика 2 стр. - лицо и прописка
  5. дополнительно: документы-основания возниковения права, если нет БТИ
Земельный участок:
  1. свидетельство о праве
  2. кадастровый паспорт
  3. паспорт собственника(ов) 2 стр. - лицо и прописка
  4. паспорт заемщика 2 стр. - лицо и прописка
Домовладение:
  1. свидетельство о праве на земельный участок
  2. свидетельство о праве на дом
  3. технический паспорт на дом
  4. паспорт собственника(ов) 2 стр. - лицо и прописка
  5. паспорт заемщика 2 стр. - лицо и прописка
Если у Вас нет каких-либо документов свяжитесь со специалистом: +7 (831) 437-31-37