Оценка рыночной стоимости квартиры

Недвижимость, несомненно, является одним из самых дорогих предметов собственности. Поэтому оценка стоимости недвижимости в случае ее продажи или приобретения - очень ответственное занятие. Некомпетентность в этом вопросе может обернуться для Вас существенной и очень неприятной потерей денежных средств. Согласитесь, гораздо проще изначально доверить это дело профессионалу, а, следовательно, обезопасить себя от возможных неприятностей.

Цены на недвижимость в Нижнем Новгороде изо дня в день меняются. Иногда человеку, не имеющему профессионального отношения к недвижимости, бывает очень сложно самостоятельно справится с оценкой рыночной стоимости квартиры. Поэтому экспертно-оценочная компания "Мобайл Груп" - оптимальный вариант для людей, желающих приобрести или продать свое жилье. Мы ведем свою деятельность с 2003 года, что позволило нам уверенно закрепиться на рынке и стать лидерами среди конкурентов.

Что такое оценка рыночной стоимости квартиры?

Рыночная стоимость - это цена на приобретение (продажу, аренду и т.д.) недвижимости, зависящая от состояния рынка. Владея такой информацией, человек может с максимальной выгодой для себя реализовать свое жилье. Независимая экспертная оценка - это расчет адекватной цены на недвижимость, учитывающий все особенности конкретного жилого помещения.

Процесс оценки стоимости жилого помещения происходит следующим образом:
1. Анализ местоположения квартиры. Здесь учитываются такие критерии как район города, транспортная развязка, инфраструктура, состояние прилежащих территорий и многое другое.
2. Оценка состояния самого здания. При анализе этого критерия учитываются: этажность дома, год постройки, его техническое состояние и т.д.
3. Оценка стоимости квартиры. На этом этапе экспертной оценки учитываются наличие балкона, общая площадь помещения, состояние санузла и кухни и прочее. По большому счету, эта заключительная стадия оценки подводит итог общему анализу конкретной недвижимости.

Какие документы необходимы для адекватной оценки стоимости квартиры?

- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Справка БТИ;
- Поэтажный план;
- Экспликация.