Оценка земельных участков | Экспертно-оценочная компания Мобайл Груп

Оценка земельного участка на сегодняшний день является одним из самых востребованных видов деятельности экспертных компаний. Земля является особым видом недвижимого имущества. Ее приобретают для разных целей, соответственно, и стоимость каждого участка различна. Зачастую стоимость земли оценивают вместе с загородным домом или дачей, но иногда оценку земли проводят отдельно.

Этапы проведения оценки земельных участков:

  1. Определение целей оценки.
  2. Сбор необходимой для расчетов информации.
  3. Обработка полученных данных.
  4. Расчет стоимости земель разными методами.
  5. Оформление отчетной документации.

В зависимости от сложности работ и специфики земельного участка, определяются сроки и цена осуществления данной услуги.

Зачем нужно выполнять оценку стоимости земельного участка?

  1. Чтобы определить кадастровую стоимость земли.
  2. Чтобы совершить сделку купли-продажи участка.
  3. Чтобы оценить стоимость аренды.
  4. Чтобы оформить кредит с использованием земли как залога.
  5. Чтобы оценить инвестиционные возможности.

Эксперт выполняет оценку с применением различных подходов. Выбор методики зависит от того, какую оценку необходимо выполнить:

  1. Оценка рыночной стоимости. Самый популярный вид работы. Она  нужна для купли-продажи участка.
  2. Оценка ликвидационной стоимости. Данная оценка нужна в том случае, если собственник хочет избавиться от участка ввиду неблагоприятных ситуаций на рынке.
  3. Оценка инвестиционной стоимости. Оцениваются возможности получения прибыли с тех или иных земель.

Какие документы нужно предоставить эксперту, чтобы он выполнил оценку?

Лучше всего заказывать оценку у специалиста с большим практическим опытом. При этом необходимо выяснить у эксперта, будет ли впоследствии его заключение иметь юридическую силу.

Для выполнения оценки специалисту понадобятся: документы на право собственности, кадастровый паспорт, паспорт собственника участка, информация об ограничениях, которые наложены на землю. Можно также предоставить любые имеющиеся на участок документы. Сама оценка выполняется в течение нескольких дней. 

Заказать обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!

Ваши данные в безопасности

Список необходимых документов

Квартира:
  1. свидетельство о праве
  2. документы БТИ: технический паспорт, кадастровый паспорт, справка БТИ, выписка БТИ (только то, что есть)
  3. паспорт собственника (ов) 2 стр. - лицо и прописка
  4. паспорт заемщика 2 стр. - лицо и прописка
  5. дополнительно: документы-основания возниковения права, если нет БТИ
Земельный участок:
  1. свидетельство о праве
  2. кадастровый паспорт
  3. паспорт собственника(ов) 2 стр. - лицо и прописка
  4. паспорт заемщика 2 стр. - лицо и прописка
Домовладение:
  1. свидетельство о праве на земельный участок
  2. свидетельство о праве на дом
  3. технический паспорт на дом
  4. паспорт собственника(ов) 2 стр. - лицо и прописка
  5. паспорт заемщика 2 стр. - лицо и прописка
Если у Вас нет каких-либо документов свяжитесь со специалистом: +7 (831) 437-31-37